Las obras de la segunda fase de la residencia universitaria Xior Pontoneros en Zaragoza continúan a buen ritmo, con el objetivo de completar las 337 habitaciones antes del inicio del curso académico. La empresa Xior Student Housing Spain está trabajando tanto en el interior como en el exterior del edificio, que contará con una inversión de 23,5 millones de euros. Esta segunda fase también incluye la ampliación del edificio hacia la plaza Forqué y la calle La Palma.
En la ciudad de Zaragoza, se están llevando a cabo las obras de la segunda fase de la residencia universitaria Xior Pontoneros, y se están desarrollando a un ritmo satisfactorio para asegurar que las 337 habitaciones estarán listas antes del inicio del próximo curso académico.
Esta residencia consistirá en 10 tipos diferentes de habitaciones, con capacidad para albergar a un total de 377 estudiantes.
La empresa encargada de este proyecto, Xior Student Housing Spain, está trabajando tanto en el interior como en el exterior del edificio.
Incluso algunas habitaciones ya están amuebladas, lo que demuestra el progreso que se ha logrado hasta el momento.
Además de las habitaciones, también se está construyendo un graderío natural en la plaza José María Forqué como parte de las medidas de regeneración de la zona.
Esta área solía ser un solar tapiado, pero ahora se convertirá en un espacio público para el disfrute de los estudiantes y del barrio.
Estas obras también tienen un impacto positivo en la recuperación del Área de Regeneración Urbana (ARRU) de Zaragoza, ya que forman parte de un plan más amplio para rehabilitar y utilizar de nuevo estos terrenos y espacios.
Esto contribuye a la mejora del Ámbito 2 del plan especial de protección y mejora del área Zamoray Pignatelli.
Se espera que esta residencia universitaria genere una inversión de 23,5 millones de euros y genere ingresos de 8 millones de euros para el Ayuntamiento de Zaragoza.
La segunda fase de este proyecto se está llevando a cabo en el edificio ubicado en Madre Rafols 8-10-12. Xior ha asumido la tarea de rehabilitar este edificio, que se construyó originalmente en el siglo XVIII como Cuartel de Infantería de Convalecientes.
Hoy en día, el edificio está catalogado como de interés monumental y del Patrimonio Cultural Aragonés debido a su valor arquitectónico.
Además de la rehabilitación del edificio existente, también se realizará una ampliación en ambos extremos de la calle Madre Rafols hacia la plaza Forqué y la calle La Palma.
El terreno donde se está llevando a cabo esta segunda fase del proyecto tiene una superficie de 4.348 metros cuadrados y se encuentra junto a unas ruinas que están protegidas y documentadas.
Este proyecto es único, ya que combina los edificios originales protegidos por Patrimonio con nuevas construcciones.
Se conservarán muchos de los elementos singulares de los edificios originales, como los solados, los falsos techos y las molduras, lo que preservará su carácter histórico.
Además de las habitaciones, esta residencia universitaria ofrecerá numerosas zonas comunes para mayor comodidad de los estudiantes.
Estas incluirán salas de estudio y coworking, salas de conferencias, salas comunes con cocinas, un comedor, un gimnasio y una lavandería.
También se ha creado un graderío natural que servirá como zona verde pública y como espacio para eventos culturales.
La finalización de este proyecto también revitalizará el barrio circundante.
Al incluir alojamiento para jóvenes en estos edificios, se espera aumentar el tráfico peatonal durante el día y la noche en esta zona.
Esto beneficiará tanto a los comercios locales como a la zona urbana cercana de Zamoray Pignatelli, que también está experimentando un proceso de renovación por parte de Zaragoza Vivienda y el Ayuntamiento.
Este proyecto forma parte de un conjunto que incluye restos arqueológicos de un antiguo arrabal islámico relacionados con la Aljafería.
La puesta en valor de estos restos, junto con la urbanización de la plaza Forqué y las calles peatonales, contribuirá a la mejora general del área de Zamoray-Pignatelli.
La primera fase de la residencia Xior Pontoneros ya está en funcionamiento desde septiembre pasado.
Esta fase cuenta con 151 habitaciones y ha tenido una gran demanda por parte de jóvenes tanto locales como internacionales que estudiarán en la Universidad de Zaragoza y en la Universidad San Jorge (USJ).